ก่อนสร้างบ้าน ทำถนน หรือปรับที่ดิน งานถมที่คือด่านแรกที่ต้องวางแผนให้ดี บทความนี้สรุปว่าราคาถมที่คิดจากอะไร เลือกวัสดุยังไง และงานแบบไหนต้องแจ้งขออนุญาต
ราคาถมที่คิดจากอะไรบ้าง
ค่าถมที่ไม่ได้มีราคาตายตัว เพราะขึ้นกับหลายปัจจัยรวมกัน:
- ปริมาณดิน/ทราย คิดเป็นคิว (ลูกบาศก์เมตร) = กว้าง x ยาว x ความสูงที่ต้องถม
- ชนิดวัสดุ ดินถม ทรายถม ลูกรัง หินคลุก ราคาต่อคิวต่างกัน
- ระยะทางขนส่ง จากแหล่งวัสดุถึงหน้างาน ยิ่งไกลค่าขนส่งยิ่งเพิ่ม
- ค่าเกลี่ยและบดอัด ถ้าต้องใช้แบคโฮเกลี่ยปรับพื้นและบดอัดให้แน่น
วิธีที่แม่นที่สุดคือให้ผู้รับงานเข้าประเมินหน้างาน แล้วคิดราคาต่อคิวหรือเหมาทั้งแปลง
ถมที่ควรใช้ดินหรือทราย
ขึ้นกับการใช้งาน โดยทั่วไป:
- ดินถม เหมาะกับการถมยกระดับพื้นที่ทั่วไป ราคาประหยัด
- ทรายถม ระบายน้ำดี นิยมใช้รองพื้นก่อนเทคอนกรีต
- ลูกรัง/หินคลุก ใช้บดอัดทำถนนหรือชั้นรองพื้นที่ต้องรับน้ำหนัก
หลายงานใช้หลายชั้นผสมกัน เช่น ถมดินเป็นฐาน แล้วปิดหน้าด้วยลูกรังบดอัด
งานถมที่ต้องขออนุญาตไหม
การถมดินมีกฎหมายควบคุม (พ.ร.บ. การขุดดินและถมดิน) หากถมพื้นที่ขนาดใหญ่ หรือถมสูงจนกระทบที่ดินข้างเคียงหรือทางสาธารณะ โดยทั่วไปต้องแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อน
เกณฑ์พื้นที่และความสูงที่ต้องแจ้งขึ้นกับข้อกำหนดของแต่ละท้องถิ่น แนะนำให้ตรวจสอบกับเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ก่อนเริ่มงาน เพื่อความถูกต้องและไม่มีปัญหาภายหลัง
สรุป
ราคาถมที่ = ค่าวัสดุ (ต่อคิว) + ค่าขนส่ง + ค่าเกลี่ยบดอัด ประเมินหน้างานจะได้ราคาที่แม่นที่สุด และอย่าลืมเช็คเรื่องการขออนุญาตกับท้องถิ่นก่อน
ต้องการถมที่ในภูเก็ต เรามีทั้งหิน ดิน ทราย ดินถมส่งถึงหน้างาน และแบคโฮเกลี่ยปรับพื้นครบวงจร ติดต่อเราประเมินหน้างานฟรีได้ทุกวัน