คำถามนี้ตอบไม่ได้ด้วยการเทียบราคาตู้อย่างเดียว เพราะต้นทุนจริงของทั้งสองทางมีของแถมที่คนมักไม่ได้นับ ทั้งค่าขนส่ง ค่ายกวาง ค่าดัดแปลง และสิ่งที่เกิดขึ้นตอนเลิกใช้
บทความนี้แยกให้เห็นว่าแต่ละทางมีต้นทุนอะไรบ้าง จุดคุ้มทุนดูจากอะไร และงานแบบไหนที่ควรเช่าแม้จะใช้นาน
ต้นทุนจริงของแต่ละทาง
สิ่งที่หลายคนเทียบคือ “ราคาตู้” กับ “ค่าเช่าต่อเดือน” แต่ทั้งสองตัวเลขนั้นไม่ใช่ต้นทุนทั้งหมด
ถ้าซื้อ ต้นทุนคือ ราคาตู้ + ค่าขนส่งถึงหน้างาน + ค่ายกวาง + ค่าดัดแปลง (ถ้ามี) + ค่าทำฐานรอง + ค่าบำรุงรักษาตลอดอายุใช้งาน + ค่าย้ายหรือค่าขายต่อตอนเลิกใช้ ข้อดีคือจบเป็นก้อนเดียวและตู้เป็นของคุณ ข้อเสียคือจ่ายหนักตั้งแต่วันแรก และเรื่องสภาพตู้กลายเป็นความรับผิดชอบของคุณทั้งหมด
ถ้าเช่า ต้นทุนคือ ค่าเช่ารายเดือน + ค่าขนส่งเข้า + ค่ายกวาง + ค่าขนออกตอนคืน ข้อดีคือเงินก้อนแรกน้อยกว่ามาก และเลิกใช้เมื่อไหร่ก็คืนได้ ข้อเสียคือจ่ายไปเรื่อยๆ และการดัดแปลงทำได้จำกัดกว่า เพราะตู้ต้องคืนในสภาพที่ตกลงกันไว้
จุดที่คนพลาดบ่อยที่สุดคือลืมนับค่าขนส่งกับค่ายกวาง ซึ่งเกิดขึ้นทั้งสองทางและไม่ได้ต่างกันมาก ถ้าเทียบเฉพาะราคาตู้กับค่าเช่า จะได้ภาพที่บิดเบือน
จุดคุ้มทุนดูจากอะไร
หลักคิดง่ายที่สุดคือ เอาราคาซื้อรวมทุกอย่าง หารด้วยค่าเช่าต่อเดือนรวมทุกอย่าง จะได้จำนวนเดือนที่เป็นจุดคุ้มทุน ถ้าคุณจะใช้นานกว่านั้นชัดเจน การซื้อคุ้มกว่า ถ้าสั้นกว่า การเช่าคุ้มกว่า
แต่มีสามอย่างที่ต้องใส่เข้าไปในสมการด้วย
มูลค่าคงเหลือตอนขายต่อ ตู้คอนเทนเนอร์เป็นของที่ขายต่อได้ ไม่ได้เสื่อมเป็นศูนย์ ถ้าดูแลดี ขายต่อได้ในราคาที่ยังพอสมควร ซึ่งทำให้ต้นทุนจริงของการซื้อต่ำกว่าราคาที่จ่ายไปตอนแรก
ความแน่นอนของระยะเวลาใช้งาน ถ้ารู้แน่ว่าจะใช้กี่ปี คำนวณได้ตรง แต่ถ้าเป็นออฟฟิศไซต์งานที่ไม่รู้ว่าโครงการจะยาวแค่ไหน หรือธุรกิจที่ยังไม่แน่ว่าจะขยายหรือย้าย การเช่าซื้อความยืดหยุ่นนั้นมาด้วย
ต้นทุนของเงินก้อน เงินที่จ่ายซื้อตู้คือเงินที่เอาไปทำอย่างอื่นไม่ได้ ถ้าธุรกิจกำลังต้องการสภาพคล่อง การเช่าอาจตอบโจทย์กว่าแม้ตัวเลขรวมระยะยาวจะสูงกว่า
งานแบบไหนควรเช่า
- ออฟฟิศไซต์งานที่จบตามโครงการ ใช้เสร็จแล้วคืน ไม่ต้องหาที่เก็บและไม่ต้องหาคนซื้อต่อ
- ที่พักคนงานระหว่างก่อสร้าง จำนวนตู้ที่ต้องใช้เปลี่ยนตามช่วงงาน เช่าปรับจำนวนได้
- พื้นที่เก็บของชั่วคราวช่วงรีโนเวท ใช้ไม่กี่เดือนแล้วเลิก
- ยังไม่แน่ใจว่าขนาดไหนพอ เช่าก่อนแล้วค่อยตัดสินใจซื้อทีหลังได้ ถ้าเลือกขนาดผิดตั้งแต่ซื้อจะแก้ยากกว่า เทียบขนาดไว้ที่ ตู้คอนเทนเนอร์ 20 ฟุต กับ 40 ฟุต เลือกแบบไหนดี
งานแบบไหนควรซื้อ
- ใช้ถาวรหรือใช้ยาวหลายปี เช่น ห้องเก็บของประจำโรงงาน ตู้เก็บเครื่องมือหน้าไซต์ประจำ
- ต้องดัดแปลงเยอะ เจาะประตูหน้าต่าง เดินระบบไฟ บุฉนวน ทาสีตามแบรนด์ ตู้ที่ดัดแปลงหนักคืนยากและมักไม่คุ้มที่จะเช่า
- ใช้เป็นหน้าร้านหรือพื้นที่รับลูกค้า ต้องคุมหน้าตาและปรับได้ตามต้องการ
- มีที่ตั้งถาวรและทำฐานรากไว้แล้ว ค่าทำฐานที่ลงทุนไปจะคุ้มก็ต่อเมื่ออยู่ยาว
ถ้าจะซื้อ ดูสภาพตู้มือสองยังไง
ตู้มือสองราคาต่างกันมากตามสภาพ และสภาพที่ดูดีจากภายนอกอาจซ่อนปัญหาไว้ สิ่งที่ควรดูด้วยตาตัวเองก่อนตัดสินใจ
- พื้นตู้ เป็นจุดที่เสียหายบ่อยที่สุดและซ่อมแพงที่สุด เหยียบดูว่ามีจุดยวบหรือผุหรือไม่
- สนิม แยกให้ออกระหว่างสนิมผิวที่ขัดทาสีทับได้ กับสนิมที่กินทะลุแผ่นเหล็กแล้ว
- ประตูและซีลยาง เปิดปิดได้คล่องไหม ล็อกได้จริงไหม ซีลยางแข็งกรอบหรือยัง เพราะซีลเสียคือน้ำเข้า
- การรั่วซึม เข้าไปข้างในแล้วปิดประตู ถ้าเห็นแสงลอดแปลว่ามีรู
- ความบิดของโครง ตู้ที่เคยวางบนพื้นไม่ได้ระดับนานๆ จะบิดจนประตูปิดไม่สนิท ซึ่งแก้ยาก
- กลิ่นและคราบสารเคมี ตู้ที่เคยขนสารเคมีอาจมีกลิ่นตกค้างที่ล้างไม่ออก ไม่เหมาะกับงานที่มีคนอยู่
ถ้าไปดูเองไม่ได้ ขอรูปละเอียดทั้งภายนอก ภายใน พื้น และมุมประตูทั้งสี่มุม
อย่าลืมค่าที่เกิดทั้งสองทาง
ไม่ว่าจะซื้อหรือเช่า สามอย่างนี้เกิดเหมือนกันและควรถามให้ชัดตั้งแต่ตอนคุยราคา
ค่าขนส่งถึงหน้างาน คิดตามระยะทางและขนาดตู้ ตู้ 40 ฟุตต้องใช้รถใหญ่กว่าและต้องการพื้นที่เลี้ยวมากกว่า
ค่ายกวาง ต้องมีเครนหรือรถเฮี๊ยบยกลงตำแหน่ง และจุดวางต้องเป็นจุดที่รถเข้าถึงและกางขาค้ำยันได้ ถ้ารถเข้าไม่ถึงจะต้องวางไกลออกมาแล้วยกเป็นทอด ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่ม รายละเอียดว่างานแบบไหนใช้อะไร ดูที่ เครน กับ รถเฮี๊ยบ ต่างกันยังไง
ค่าทำฐานรอง ตู้ถ่ายน้ำหนักลงที่มุมทั้งสี่ ไม่ได้กระจายทั่วท้องตู้ วางลงดินเปล่าแล้วมุมจะจมเมื่อดินอิ่มน้ำ วิธีทำฐานที่ถูกและเรื่องที่ต้องเตรียมก่อนวาง อ่านครบที่ วางตู้คอนเทนเนอร์ทำออฟฟิศหรือที่พักคนงาน ต้องเตรียมอะไรบ้าง
สรุปวิธีตัดสินใจ
ตอบสามคำถามนี้ก่อน
- จะใช้นานแค่ไหน และแน่ใจแค่ไหนว่านานเท่านั้นจริง
- ต้องดัดแปลงมากไหม
- มีเงินก้อนและมีที่ตั้งถาวรแล้วหรือยัง
ใช้ยาว ดัดแปลงเยอะ มีที่ตั้งชัด ให้ซื้อ ใช้ตามโครงการ ไม่แน่ใจระยะเวลา หรืออยากเก็บสภาพคล่อง ให้เช่า
ไม่แน่ใจว่างานของคุณอยู่ฝั่งไหน โทรบอกลักษณะงานและระยะเวลาที่คาดว่าจะใช้มา ทีมงานเทียบให้ดูได้ว่าแบบไหนถูกกว่าเมื่อรวมค่าขนส่งและค่ายกวางแล้ว ประเมินฟรี ดูรายละเอียดที่ ตู้คอนเทนเนอร์ หรืออ่านวิธีคิดราคางานทั้งหมดที่ วิธีคิดราคา